Potrivit Codului civil, contractele de închiriere încheiate sub forma înscrisului sub semnătură privată constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele şi în modalităţile stabilite în contract sau, în lipsa acestora, prin lege dacă au fost înregistrate la organele fiscale competente. Cu alte cuvinte, proprietarul ar putea să obțină chiriile restante fără a mai fi necesar să îl cheme în judecată pe chiriaș, utilizând direct procedura executării silite, dacă își înregistrează contractul de închiriere conform procedurii de înregistrare a contractelor de închiriere prevăzută de O.P.A.N.A.F. nr. 2031 din 17 noiembrie 2022.
Pentru a înregistra contractul de închriere, proprietarul trebuie să depună o cerere conform anexei nr. 2 la O.P.A.N.A.F. nr. 2031/2022, însoțită de o copie a contractului. Proprietarul atestă conformitatea copiei cu originalul prin înscrierea mențiunii „conform cu originalul” și prin semnătura sa. Cererea se completează și se transmite exclusiv prin mijloace electronice, împreună cu copia contractului de locațiune și se înregistrează în aproximativ 5 zile.